Jaminan Pewarisan Harta dan Pendapatan : PINJAMAN ASB ISLAMIC ADAKAH BENAR BENAR MENGUNTUNGKAN ATAU MENGAMBIL KESEMPATAN KEKELIRUAN SYARIAH?

Tuesday, October 7, 2014

PINJAMAN ASB ISLAMIC ADAKAH BENAR BENAR MENGUNTUNGKAN ATAU MENGAMBIL KESEMPATAN KEKELIRUAN SYARIAH?

Rakaman Perbualan Pegawai Bank yang mempromosikan Pinjaman ASB Islamic

Officer: Sudahkah Encik menyertai Pinjaman ASB Islamic ?
Melalui skim ini Encik ada simpanan........
Berapa tahun Encik menunggu nak dapatkan simpanan RM35,000???

Pelanggan: Untung ke buat pinjaman ASB ni???
Untung baru 7-8% nak bayar bank lagi!!!

Officer Bank: Untung Encik....katakan Encik buat Loan untuk RM35,000
Umur Encik sekarang 49 tahun. Tempoh bayar balik maksima 15 tahun sahaja
Bayaran bulanan berserta insuran baru RM300 sebulan (RM280 +RM20 Insuran]

Pelanggan: Jadi saya kena bayar RM300 sebulan untuk saya mendapat ASB RM35,000
Kalau saya bayar selama 15 tahun bermakna saya akan bayar sebanyak RM54,000
Mana ada untung???

Officer Bank: Encik dapat Dividen 8% setahun daripada ASB 35,000.
Encik keluarkan kesemua Dividen. Encik perolehi sebanyak RM2800
untuk menampung kos bayaran balik pinjaman sebanyak RM3600.
Encik hanya perlu menanggung sebanyak RM800 setiap tahun.

Encik bayar RM800 aje setiap tahun Encik dapat ASB RM35000.
Tak untung ke Encik?

Ringkasnya Encik hanya perlu menanggung jadual bayaran dibawah
Bayaran tahun pertama RM 3,600
Bayaran tahun ke 2 hingga tahun ke 15
(RM800x 14 tahun) RM11,200
Kos yang Encik perlu tanggung hanyalah RM14,800
(Kalau Pihak bank tidak memanipulasikan "Konsep Penjimatan" masakan ada pelanggan yang mahu membuat pinjaman dan menanggung bebanan hutang yang besar setiap bulan. Akhirnya pelanggan tiada pilihan lain untuk membuat simpanan.

Officer Bank: Encik bayar RM14,800 dan Encik terima ASB RM35,000
tak untung ke ????
Pelanggan: Kalau saya meninggaldunia dalam tempoh 15 tahun?
Officer Bank: Ada insuran tak perlu risau, waris Encik terima RM35,000?

<Maka bertambah yakinlah pelanggan dan tandatangan pinjaman>

Selepas lebih setahun menyertai skim pinjaman ASB Islamic ini, kita tanya beberapa soalan.
Perunding: Encik buat pinjaman ASB Islamic ni potongan gaji ke ?
Pelanggan: Ya kenapa?
Perunding: Pegawai bank kata Encik jimat bayar Pinjaman ASB Encik hanya perlu bayar
RM14,500 dapat RM35,000 bila Encik nak ikut kaedah tu????
Sedangkan gaji encik dipotong RM300 setiap bulan.
Bermakna Encik perlu membayar RM54,000 sehingga habis pinjaman.
Tidakkah ini membebankan kewangan bulanan Encik????
Perunding: Encik nampak RM35,000 tu bersih hakikatnya Encik hanya menerima sebanyak
ASB RM35,000
Kos yang ditanggung RM14,800
Nilai Bersih Sebenar ASB RM20,200 sahaja
Perunding: Tahukah encik sekiranya Encik melabur didalam Pelaburan Hibah Encik memperolehi
anggaran simpanan sebanyak RM36,743 pada tahun ke 15 dan RM57,365 pada tahun
ke 20 dan hibah sebanyak sebanyak RM54,000
Sekiranya Pelanggan meninggal tahun ke 15 waris tak perlu melalui proses Amanah
Raya dan faraid berjumlah sebanyak RM117,743
Perunding: Sekiranya pelanggan meninggal pada tahun ke 15 dibawah skim Pinjaman ASB waris
perlu melalui proses AmanahRaya dan faraid bagi mendapatkan RM35,000

No comments:

HARTA MUDAH RM150,000

S: Kalau saya katakan saya ingin membuat simpanan sebanyak RM150,000 berapa saya perlu menyimpan dari sekarang?
J: Kalau 20 tahun RM625 sebulan.
S: Kalau saya pergi Bank saya katakan kepada Bank, " Bank, saya nak adakan simpanan sebanyak RM150,000 dalam akaun tapi wang yang saya ada sekarang cuma RM150 aje"
Agaknya Bank boleh terima tak?
S: Kalau begitu kat mana saya boleh dapatkan Harta mudah sebanyak RM150,000 ini?
Jawapannya sebaik sahaja anda sertai Hibah Pelaburan dengan simpanan permulaan sebanyak RM150.00

6 AYAT PUSAKA

Orang-orang lelaki ada bahagian pusaka dari peninggalan ibu bapa dan kerabat, dan orang-orang perempuan pula ada bahagian pusaka dari peninggalan ibu bapa dan kerabat, sama ada sedikit atau banyak dari harta yang ditinggalkan itu; iaitu bahagian yang telah diwajibkan (dan ditentukan oleh Allah).
(An-Nisaa' 4:7)
Dan apabila kerabat (yang tidak berhak mendapat pusaka), dan anak-anak yatim serta orang-orang miskin hadir ketika pembahagian (harta pusaka) itu, maka berikanlah kepada mereka sedikit daripadanya, dan berkatalah kepada mereka dengan kata-kata yang baik.
(An-Nisaa' 4:8)
Allah perintahkan kamu mengenai (pembahagian harta pusaka untuk) anak-anak kamu, iaitu bahagian seorang anak lelaki menyamai bahagian dua orang anak perempuan. Tetapi jika anak-anak perempuan itu lebih dari dua, maka bahagian mereka ialah dua pertiga dari harta yang ditinggalkan oleh si mati. Dan jika anak perempuan itu seorang sahaja, maka bahagiannya ialah satu perdua (separuh) harta itu. Dan bagi ibu bapa (si mati), tiap-tiap seorang dari keduanya: satu perenam dari harta yang ditinggalkan oleh si mati, jika si mati itu mempunyai anak. Tetapi jika si mati tidak mempunyai anak, sedang yang mewarisinya hanyalah kedua ibu bapanya, maka bahagian ibunya ialah satu pertiga. Kalau pula si mati itu mempunyai beberapa orang saudara (adik-beradik), maka bahagian ibunya ialah satu perenam. (Pembahagian itu) ialah sesudah diselesaikan wasiat yang telah diwasiatkan oleh si mati, dan sesudah dibayarkan hutangnya. lbu-bapa kamu dan anak-anak kamu, kamu tidak mengetahui siapa di antaranya yang lebih dekat serta banyak manfaatnya kepada kamu (Pembahagian harta pusaka dan penentuan bahagian masing-masing seperti yang diterangkan itu ialah) ketetapan dari Allah; sesungguhnya Allah adalah Maha Mengetahui, lagi Maha Bijaksana.
(An-Nisaa' 4:11)
Itulah taman Syurga yang Kami akan berikan sebagai warisan pusaka kepada orang-orang. yang bertaqwa dari hamba-hamba Kami.
(Maryam 19:63)
Demikianlah keadaannya; dan Kami jadikan semua peninggalan Firaun dan tenteranya milik Bani Israil sebagai pusaka.
(Asy-Syu'araa' 26:59)
Dan kamu sentiasa makan harta pusaka secara rakus (dengan tidak membezakan halal haramnya),
(Al-Fajr 89:19)

10 AYAT WASIAT

Dan Nabi Ibrahim pun berwasiat dengan agama itu kepada anak-anaknya, dan (demikian juga) Nabi Yaakub (berwasiat kepada anak-anaknya) katanya: "Wahai anak-anakku! Sesungguhnya Allah telah memilih agama (Islam) ini menjadi ikutan kamu, maka janganlah kamu mati melainkan kamu dalam keadaan Islam".
(Al-Baqarah 2:132)
(Demikianlah wasiat Nabi Yaakub, bukan sebagaimana yang kamu katakan itu wahai orang-orang Yahudi)! Kamu tiada hadir ketika Nabi Yaakub hampir mati, ketika ia berkata kepada anak-anaknya: "Apakah yang kamu akan sembah sesudah aku mati?" Mereka menjawab: "Kami menyembah Tuhanmu dan Tuhan datuk nenekmu Ibrahim dan Ismail dan Ishak, iaitu Tuhan yang Maha Esa, dan kepadaNyalah sahaja kami berserah diri (dengan penuh iman)".
(Al-Baqarah 2:133)
Kamu diwajibkan, apabila seseorang dari kamu hampir mati, jika ia ada meninggalkan harta, (hendaklah ia) membuat wasiat untuk ibu bapa dan kaum kerabat dengan cara yang baik (menurut peraturan agama), sebagai suatu kewajipan atas orang-orang yang bertaqwa.
(Al-Baqarah 2:180)
Kemudian sesiapa yang mengubah mana-mana wasiat sesudah ia mendengarnya, maka sesungguhnya dosanya hanya ditanggung oleh orang-orang yang mengubahnya; sesungguhnya Allah Maha Mendengar, lagi Maha Mengetahui.
(Al-Baqarah 2:181)
Tetapi sesiapa yang mengetahui bahawa orang yang berwasiat itu tidak adil atau melakukan dosa (dalam wasiatnya), lalu ia mendamaikan antara mereka (waris-waris, dengan membetulkan wasiat itu menurut aturan agama), maka tidaklah ia berdosa. Sesungguhnya Allah Maha Pengampun, lagi Maha Mengasihani.
(Al-Baqarah 2:182)
Dan orang-orang yang (hampir) mati di antara kamu serta meninggalkan isteri, hendaklah berwasiat untuk isteri-isteri mereka, iaitu diberi nafkah saguhati (makan, pakai dan tempat tinggal) hingga setahun lamanya, dengan tidak disuruh pindah dari tempat tinggalnya. Kemudian jika mereka keluar (dari tempat tinggalnya dengan kehendaknya sendiri) maka tidaklah kamu bersalah (wahai wali waris si mati) mengenai apa yang mereka (isteri-isteri itu) lakukan pada diri mereka dari perkara yang patut yang tidak dilarang Syarak) itu dan ingatlah, Allah Maha Kuasa, lagi Maha Bijaksana.
(Al-Baqarah 2:240)
Allah perintahkan kamu mengenai (pembahagian harta pusaka untuk) anak-anak kamu, iaitu bahagian seorang anak lelaki menyamai bahagian dua orang anak perempuan. Tetapi jika anak-anak perempuan itu lebih dari dua, maka bahagian mereka ialah dua pertiga dari harta yang ditinggalkan oleh si mati. Dan jika anak perempuan itu seorang sahaja, maka bahagiannya ialah satu perdua (separuh) harta itu. Dan bagi ibu bapa (si mati), tiap-tiap seorang dari keduanya: satu perenam dari harta yang ditinggalkan oleh si mati, jika si mati itu mempunyai anak. Tetapi jika si mati tidak mempunyai anak, sedang yang mewarisinya hanyalah kedua ibu bapanya, maka bahagian ibunya ialah satu pertiga. Kalau pula si mati itu mempunyai beberapa orang saudara (adik-beradik), maka bahagian ibunya ialah satu perenam. (Pembahagian itu) ialah sesudah diselesaikan wasiat yang telah diwasiatkan oleh si mati, dan sesudah dibayarkan hutangnya. lbu-bapa kamu dan anak-anak kamu, kamu tidak mengetahui siapa di antaranya yang lebih dekat serta banyak manfaatnya kepada kamu (Pembahagian harta pusaka dan penentuan bahagian masing-masing seperti yang diterangkan itu ialah) ketetapan dari Allah; sesungguhnya Allah adalah Maha Mengetahui, lagi Maha Bijaksana.
(An-Nisaa' 4:11)
Dan bagi kamu satu perdua dari harta yang ditinggalkan oleh isteri-isteri kamu jika mereka tidak mempunyai anak. Tetapi jika mereka mempunyai anak maka kamu beroleh satu perempat dari harta yang mereka tinggalkan, sesudah ditunaikan wasiat yang mereka wasiatkan dan sesudah dibayarkan hutangnya. Dan bagi mereka (isteri-isteri) pula satu perempat dari harta yang kamu tinggalkan, jika kamu tidak mempunyai anak. Tetapi kalau kamu mempunyai anak maka bahagian mereka (isteri-isteri kamu) ialah satu perlapan dari harta yang kamu tinggalkan, sesudah ditunaikan wasiat yang kamu wasiatkan, dan sesudah dibayarkan hutang kamu. Dan jika si mati yang diwarisi itu, lelaki atau perempuan, yang tidak meninggalkan anak atau bapa, dan ada meninggalkan seorang saudara lelaki (seibu) atau saudara perempuan (seibu) maka bagi tiap-tiap seorang dari keduanya ialah satu perenam. Kalau pula mereka (saudara-saudara yang seibu itu) lebih dari seorang, maka mereka bersekutu pada satu pertiga (dengan mendapat sama banyak lelaki dengan perempuan), sesudah ditunaikan wasiat yang diwasiatkan oleh si mati, dan sesudah dibayarkan hutangnya; wasiat-wasiat yang tersebut hendaknya tidak mendatangkan mudarat (kepada waris-waris). (Tiap-tiap satu hukum itu) ialah ketetapan dari Allah. Dan (ingatlah) Allah Maha Mengetahui, lagi Maha Penyabar.
(An-Nisaa' 4:12)
Wahai orang-orang yang beriman! Apabila salah seorang di antara kamu hampir mati, ketika (ia mahu) berwasiat, hendaklah wasiatnya itu disaksikan oleh dua orang yang adil di antara kamu, atau dua orang lain (yang bukan seagama) dengan kamu, jika kamu dalam pelayaran di muka bumi lalu kamu ditimpa bencana sakit yang membawa maut. Kalau kamu ragu-ragu tentang kejujuran kedua saksi itu, hendaklah) kamu tahan mereka sesudah selesai sembahyang, kemudian mereka (disuruh) bersumpah dengan nama Allah (dengan berkata: "Demi Allah) kami tidak akan menjual sumpah kami untuk mendapat sesuatu harta benda, walaupun orang itu dari kaum kerabat, dan kami tidak menyembunyikan (keterangan yang kami ketahui) sebagai saksi (sebagaimana yang diperintahkan oleh) Allah, (kerana jika kami menyembunyikannya) tentulah kami dengan itu termasuk dalam golongan orang-orang yang berdosa".
(Al-Maaidah 5:106)
Maka dengan itu, mereka tidak berpeluang membuat sebarang pesanan (wasiat atau lainnya), dan (kalau mereka berada di luar) mereka tidak sempat kembali kepada keluarganya.
(Yaa Siin 36:50)

Jaminan Pewarisan Harta dan Pendapatan

Tuesday, October 7, 2014

PINJAMAN ASB ISLAMIC ADAKAH BENAR BENAR MENGUNTUNGKAN ATAU MENGAMBIL KESEMPATAN KEKELIRUAN SYARIAH?

No comments:

Post a Comment

MD Stats

Blog Archive

PAUTAN BLOG PILIHAN

6 AYAT PUSAKA

10 AYAT WASIAT

Translate

RAKYAT MARHEAN

Anak Sungai Derhaka Headline Animator

Tuesday, October 7, 2014

PINJAMAN ASB ISLAMIC ADAKAH BENAR BENAR MENGUNTUNGKAN ATAU MENGAMBIL KESEMPATAN KEKELIRUAN SYARIAH?

No comments:

Post a Comment

Translate

MD Advisory

RAKYAT MARHEAN

Anak Sungai Derhaka Headline Animator